[2025 최신정보] 경기남부 LH 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 청약 완벽가이드 🏡 164호 공급!

LH경기남부

 

💯 2025 경기남부 LH 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 청약 총정리 🏠

안녕하세요, 경기도에서 내 집 마련을 꿈꾸는 예비 신혼부부와 신생아 가정 여러분! 💑👶 도심 내에서 안정적인 주거 환경을 원하는 분들을 위한 경기남부지역본부 LH 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 정보를 한눈에 정리했어요!

📢 어떤 주택인지 알아볼까요?

LH 용인공세동

신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 전세형은 도심 내 신혼부부와 신생아 가구가 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 주택을 매입하여 시중시세의 70~80% 수준의 준전세로 임대하는 주택이에요. 특히 자녀가 있으면 최장 14년까지 거주 가능하답니다! 👪

🔍 알아두세요!

LH 수원 호매실

 

• 모집공고일: 2025.03.27(목) - 이날 기준으로 자격조건이 결정돼요!
• 경기지역 총 164호 공급 (경기 광명, 군포, 성남, 수원, 시흥, 안양, 오산, 용인, 의왕, 이천, 평택시)
• 시중 시세의 70~80% 수준으로 임대해요
• 최초 계약 2년, 재계약 4회 가능(최장 10년), 자녀 있으면 2회 추가 연장(최장 14년)!
• ⚠️ 4.2.(수) 이후 정정공고가 게시될 예정이니 신청 전 꼭 확인하세요! (주택군이 추가되거나 공급물량이 조정될 수 있어요)

👨‍👩‍👧 누가 신청할 수 있을까요?

공고일(2025.03.27) 현재 무주택세대구성원으로서 다음 자격 요건을 충족하는 분이라면 신청 가능해요:

LH 성남

 

📋 입주 순위별 자격요건

1. 1순위: 신생아 가구(2년 이내 출산한 자녀 있는 가구), 지원대상 한부모가족
2. 2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
3. 3순위: 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
4. 4순위: 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
5. 5순위: 혼인가구

📌 신혼부부 자격은요?

LH 수원 금곡동

공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일이 2018.03.28 ~ 2025.03.27)인 사람이에요.

📌 예비신혼부부는요?

공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요. (안 하면 계약 취소됩니다! ⚠️)

📌 한부모가족이란?

6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족('18.03.28이후 출생한 자녀 및 태아)을 말해요.

📌 신생아 가구란?

LH 수원 호매실

2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구('23.03.28이후 출생‧입양한 자녀 및 태아)를 의미합니다.

💰 소득·자산 기준은 어떻게 될까요?

모든 순위(1~5순위)에 해당하는 분들은 다음 기준을 충족해야 해요:

• 소득기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하
  (본인 및 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하)
• 자산기준: 총자산 35,400만원 이하
• 좋은 소식! '23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있는 경우, 자산기준이 완화됩니다!
  - 자녀 1인: 388,000,000원 이하
  - 자녀 2인 이상: 422,000,000원 이하

📊 월평균소득 참고표 (2025년 기준)

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
130%	5,397,246원	7,667,804원	9,915,065원	11,151,514원	11,740,362원	12,653,012원
200%	7,915,961원	11,501,706원	15,253,946원	17,156,176원	18,062,096원	19,466,172원

* 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액
* 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증 불필요 (예비신혼부부 제외)

📅 신청 일정 및 방법

📆 주요 일정

• 모집공고: 2025.3.27(목)
• 청약신청: 2025.4.7(월)~4.9(수) - 마감시간 오후 4시! ⏰
• 서류제출 대상자 발표: 2025.4.11(금)
• 서류제출: 2025.4.14(월)~4.16(수)
• 자격검증 및 소명안내: 개별 안내 (예비자 순번 발표 전)
• 예비입주자 순번 발표: 2025.6.13(금) 17:00 이후
• 계약체결: 개별 안내
• 입주: 계약일부터 60일 이내

🖥️ 신청 방법

LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)으로 신청 가능합니다! 📱

필수! 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)를 미리 준비하세요!

⭐ 동일 순위 내 경합 시 우선순위 결정방법

아래 항목별 점수를 합산해 총점이 높은 순으로 결정됩니다. 같은 점수면 추첨이에요!

• 수급자 등 여부 (생계급여, 의료급여 등 수급자: 3점, 차상위계층: 2점)
• 자녀 수 (3인 이상: 3점, 2인: 2점, 1인: 1점)
• 청약저축 및 주택청약종합저축 납입횟수 (24회 이상: 3점, 1224회 미만: 2점, 612회 미만: 1점)
• 해당 시·군 지역 연속 거주기간 (5년 이상: 3점, 3~5년 미만: 2점, 3년 미만: 1점)
• 장애인 등록 여부 (2점)
• 65세 이상 직계존속 부양여부 (1점)

🏢 경기남부 어디에 공급되나요?

📍 경기지역 (164호)

경기 광명, 군포, 성남, 수원, 시흥, 안양, 오산, 용인, 의왕, 이천, 평택시

* 주택별 상세 위치 및 정보는 LH청약플러스 홈페이지의 공고문 페이지에서 확인하실 수 있어요!

* 4.2.(수) 이후 정정공고가 게시될 예정이니 신청 전 꼭 확인하세요!

💡 알아두면 좋은 꿀팁!

• 1세대당 1주택만 신청 가능! 중복 신청은 모두 무효처리됩니다. ⚠️
• 예비신혼부부로 신청한 경우 입주 전일까지 혼인신고를 완료해야 합니다! 💍
• 순위 잘못 입력하면 변경 불가합니다. 신중하게 확인하세요!
• 신청 배점은 제출서류 확인 결과에 따라 달라질 수 있어요. 미리 준비해두세요.
• 임대보증금을 10만원 단위로 낮추고 월임대료를 더 내는 방식으로 전환 가능합니다.
  - 예시: 임대보증금을 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가
• 전세형 특성상 임대보증금을 추가 납부하고 월임대료를 낮추는 증액보증금 제도는 적용되지 않아요!
• 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 상황 등에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

📝 서류제출 안내

서류제출 대상자로 선정된 분은 아래와 같이 서류를 제출하셔야 합니다:

• 서류제출 기간: 2025.4.14(월)~4.16(수)
• 제출 방법: 등기우편 접수
• 주소: (13637) 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 주거서비스팀 "신혼·신생아 매입임대Ⅱ(전세형) 담당자 앞"
• 제출기한 마감일(4.16) 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 유효합니다!
• '익일특급'으로 발송하시는 것을 권장합니다.

📞 문의처

• 전화문의: 마이홈센터(☎1600-1004, 내선번호 2번→3번)
• 당첨자 ARS: ☎1661-7700
• 온라인: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

이번 기회를 놓치지 마세요! 시세보다 저렴한 가격으로 경기남부 지역에서 새로운 보금자리를 마련할 수 있는 좋은 기회입니다. 🏡💕

모집공고에 대한 상세한 내용은 LH청약플러스 홈페이지에서 확인하실 수 있으며, 이 글은 이해를 돕기 위한 요약 정보입니다. 정확한 내용은 반드시 공고문을 통해 확인해주세요!